現(xiàn)在很多建筑物都會(huì)貼防水透氣膜，比較安全還能起到防水的作用，可以會(huì)建筑物起到有效的防護(hù)作用，但是很多人都忽略了地下室，沒有給地下室貼，這就容易出現(xiàn)漏水，滲水的情況了，其實(shí)這普遍的，我們都關(guān)注光鮮亮麗的外表，很少去關(guān)注內(nèi)在，出了問題只能去補(bǔ)救，如果可以做到事先貼上防水透氣膜那就沒有此類的問題了，那么如果地下室漏水了該怎么辦呢？貼防水透氣膜還來得及嗎？怎么進(jìn)行補(bǔ)救呢？
　
眾周所知，形成建筑物地下室滲水、漏水的原因是多方面的，但我認(rèn)為最根本的原因仍是人們對(duì)防水施工的知道及情緒問題。
首先是知道，關(guān)于地下混凝土工程認(rèn)為受溫度變化不大，長(zhǎng)期出入水維護(hù)情況，所以混凝土一般不會(huì)開裂、漏水，即使有點(diǎn)滲水，在里邊抹層防水
砂漿也就沒有什么問題。而且認(rèn)為混凝土傍邊現(xiàn)已添加了防水劑、膨脹劑，關(guān)鍵部位又設(shè)上了止水帶，它怎么會(huì)漏？何況地下室還有一層彈性的外防水？這樣就高枕無憂。
依據(jù)以上知道，就把“地下室一旦發(fā)生滲漏難亦修正”這一觀念拋到九霄云外。沒有真實(shí)的知道到，你在做外防水層時(shí)，是否存在著接縫問題，防水層是否粘接牢固，選用的防水資料是否滿意該工程的防水需求，（包括水質(zhì)要素、地質(zhì)要素及其他周邊環(huán)境要素的影響等）在施工過程中是否受到損壞等一系列問題。沒有考慮到混凝土水化后部分毛細(xì)孔是貫穿的，在必定的水壓力下就會(huì)浸透，即使參加防水劑、膨脹劑，混凝土的徐變也會(huì)帶來部分裂紋，發(fā)生滲漏，而防水劑、膨脹劑僅能增強(qiáng)混凝土憎水性與密實(shí)度，處理不了因熱漲冷縮、地基沉降所發(fā)生裂紋帶來的滲漏等問題。因而加強(qiáng)
人們對(duì)發(fā)生滲漏原因的知道是至關(guān)重要的，只要你知道到了，從根本上掌握它，利用它，總結(jié)出規(guī)律性的東西，就會(huì)將滲漏拒之門外。很多建筑物的地下室防水都做的很好，之前并沒有防水透氣膜，而只是憑借經(jīng)驗(yàn)還有具體施工來進(jìn)行的，也完全沒有漏水問題的出現(xiàn)。
其次是情緒，在防水施工過程中，因?yàn)榄h(huán)境的要素會(huì)帶來一些不良的影響，使施工人員抱有臨時(shí)敷衍的思想，僅僅講施工速度與可操作性，忽視了防水工程的質(zhì)量，這樣就對(duì)工程項(xiàng)目制作了埋伏性的滲漏源，當(dāng)環(huán)境一有變化，水就會(huì)從這些埋伏點(diǎn)浸透進(jìn)來，給防水工程帶來不可估量的損失。
從理論上講，地下室發(fā)生滲漏并不是難修補(bǔ)的，無非是對(duì)防水混凝土的外觀進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的查看，先看一看墻面有沒有蜂窩、麻面、孔洞、露肋等
影響工程質(zhì)量的缺點(diǎn)，關(guān)于細(xì)部結(jié)構(gòu)是否處理得適可而止，防水層是否形成一個(gè)全體。關(guān)于滲漏的部位是否找準(zhǔn)了滲漏點(diǎn)，如果這幾項(xiàng)作業(yè)作好了，就能夠進(jìn)行堵漏，作防水處理了。堵漏目前常用的資料有防水寶、堵漏能、堵漏靈、保證時(shí)等無機(jī)防水資料。關(guān)于裂縫較雜亂的工程能夠選用打孔預(yù)埋噴嘴和壓力注漿的辦法，資料可選用丙烯酰胺類、氰凝、環(huán)氧樹脂及高水速凝固化充填資料進(jìn)行修補(bǔ)，直到無滲漏停止。在實(shí)際修補(bǔ)的過程中，
雖然有正確的理論作輔導(dǎo)，但關(guān)鍵的問題是要將理論與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)歷充沛結(jié)合起來，以到達(dá)終究的防水目的。
下面咱們通過幾個(gè)工程的實(shí)際情況，選用了不同的辦法進(jìn)行堵漏處理的地下室，與大家一起商榷研究。（注：此次補(bǔ)救并沒有用到防水透氣膜，而是純技術(shù)防護(hù)）
一、剛性防水
剛性防水最適用于無變化的工程，這是多年實(shí)踐出來的。關(guān)于地下室沒有抹面層，直接在原混凝土上做，這就簡(jiǎn)單許多。這類的工程，大部分是主
體起來后，還沒有竣工，當(dāng)?shù)叵滤簧蛟S回填土一填，很快就發(fā)生滲漏。這些滲漏的部位，大都呈現(xiàn)在接縫帶及邊角鄰近，極少數(shù)呈現(xiàn)孔洞，蜂窩。有的個(gè)別當(dāng)?shù)爻尸F(xiàn)泥沙，這大部分是施工環(huán)境惡劣及施工人員責(zé)任心不行形成。但修理起來要比做了面層簡(jiǎn)單的多，象這類工程直接在滲漏點(diǎn)用鑿子將松散的當(dāng)?shù)靥薜簦页雎┧c(diǎn)，鑿成到八字型，在周圍用防水寶（或其它快凝防水資料）抹平，待干后，在防水寶中參加適量的配套速凝劑，攪拌均勻后，堵到漏水點(diǎn)處，這樣就能夠了。象青島潛艇學(xué)院的地下室就歸于這種情況。
但是關(guān)于地下室呈現(xiàn)較多裂紋，就不應(yīng)當(dāng)這樣處理。因?yàn)檫@類的工程大都?xì)w于質(zhì)量問題，①混凝土標(biāo)號(hào)不行（或規(guī)劃滿意不了防水強(qiáng)度要求）。②
配筋不行。③混凝土外加劑合作不合理。④混凝土加水量過大。⑤缺乏維護(hù)等原因形成的。象這種情況，如果用以上辦法堵漏，你是堵了甲處乙處漏，堵了乙處丙處漏……無法處理好。因而應(yīng)當(dāng)選用注漿法，加固混凝土，給混凝土補(bǔ)強(qiáng)。所用的資料有剛性的與彈性的兩種。剛性資料用于停止的裂縫，彈性資料用于微動(dòng)裂縫。別的也要考慮適用條件，如用于地上（人行道）以及車輛運(yùn)轉(zhuǎn)的當(dāng)?shù)剡€要考慮資料的耐磨性。
二、剛性防水與卷材防水復(fù)合
提起卷材防水，人們總會(huì)想到SBS、APP、三元乙丙等資料，但是咱們?cè)诓僮黜斢玫氖且环N聚乙烯無紡布雙面復(fù)合卷材，這種卷材雖然厚度不如前述，但他可帶潮作業(yè)，用于地下室滲漏的修補(bǔ)，仍是有必定作用的。
青島市江西路上的福苑小區(qū)的地下室滲漏較嚴(yán)峻，一年四季有水，墻體慢滲，于是咱們就選用了防水寶與該資料復(fù)合使用，施工時(shí)先找出漏水點(diǎn)，用防水寶堵住，關(guān)于出汗的墻面和其他位置，直接采取用刮涂防水寶粘貼，這樣就克服了卷材在出汗墻面用水泥粘貼不牢的現(xiàn)象，最終在表層做了一層一般砂漿抹面，成果作用很好，至今無任何滲漏與返潮。
三、剛性防水與涂膜防水相結(jié)合
一汽大宇（煙臺(tái)）發(fā)動(dòng)機(jī)有限公司的幾個(gè)地下室，通過屢次防水處理，每到旱季滲漏不停，個(gè)別當(dāng)?shù)匾蛟谒痪€以下，故一年四季墻體出水。在這個(gè)工程中能夠說是匯集了國內(nèi)、外的許多先進(jìn)的剛性防水資料，但防水作用并不明顯。面臨這樣的一個(gè)工程，經(jīng)多方研究，認(rèn)為選用剛?cè)峤Y(jié)合的防水計(jì)劃，才干行之有效。為此咱們做了實(shí)地考察，發(fā)現(xiàn)內(nèi)防水的五邊防水層空鼓較多，邊、角漏水較嚴(yán)峻，墻面有滴流的水線，地下室的設(shè)備安裝也較雜亂。因而針對(duì)這個(gè)情況，柔性資料選用聚氨酯防水層，剛性資料就選用了防水寶和RG及國外一種浸透結(jié)晶型的資料，使他們?cè)诓煌牟课话l(fā)揮成效。
開工時(shí)，咱們先將漏水較嚴(yán)峻的當(dāng)?shù)赜梅浪畬毝伦。瑢⒉糠挚展牡漠?dāng)?shù)厝サ簟㈣徝念^抹面、壓實(shí)。然后全體工程又刮了一遍剛性防水層，再仔細(xì)查看一遍，無因何滲漏時(shí)，就做了一層聚氨酯防水，做這一層時(shí)，關(guān)鍵是將設(shè)備與混凝土預(yù)埋鐵的根部做好加強(qiáng)處理，以防止設(shè)備轟動(dòng)損壞防水層。最終又做了一層UEA砂漿保護(hù)面，這樣做的目的是能夠削減保護(hù)層的裂紋（也歸于剛性防水層的一種），關(guān)于整個(gè)工程有益無害，修補(bǔ)之后的防水作用時(shí)十分明顯的，徹底處理了這個(gè)地下室的滲漏問題。那么這個(gè)工程為什么要這樣做呢？其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，就是內(nèi)有設(shè)備，施工雜亂，涂膜性材料成型的全體性作用好，聚氨酯延伸率長(zhǎng)，抗轟動(dòng)性好，純用剛性資料很難到達(dá)這樣的作用。在這個(gè)工程中，以前全用剛性資料修補(bǔ)也是失利原因之一。
通過以上幾例能夠看出地下室的修補(bǔ)是多種多樣的，不能千人一面，要量體裁衣，依據(jù)工程情況，找準(zhǔn)滲漏原因，制定相應(yīng)的對(duì)策、政策。
在早期做防水，最好是貼防水透氣膜可以起到很好的防水效果，購買防水透氣膜一定要選正規(guī)廠家，品種豐富，價(jià)格實(shí)惠，購買防水透氣膜當(dāng)然選擇材料！